Kayısı diyarı olarak bilinen Malatya, Doğu Anadolu Bölgesi’nin en kalabalık ikinci şehri olarak dikkat çekiyor.
Ekonomisinde tarım ve tarıma dayalı sanayinin ağırlıkta olduğu Malatya, hızla gelişmeye devam ediyor. Yatırım, ulaşım ve kentsel dönüşüm çalışmalarının sürdüğü şehirde gayrimenkul sektörü de önemli bir yere sahip. Peki, Malatya satılık daire fiyatları ne kadar? Malatya’da satılık daire fiyatları son bir yılda ne kadar arttı? İşte Malatya’da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bilgiler…
Malatya satılık daire fiyatları ne kadar?
Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Malatya satılık ev fiyatı ortalama 100 metrekare için; minimum 86 bin 913 TL, maksimum 144 bin 900 TL arasında değişirken, ortalama satış fiyatı 115 bin 884 TL olarak gösteriliyor. Şehirde ortalama konut metrekare fiyatları 1.159 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi, bir başka deyişle amortisman süresi 22 yıl olarak hesaplanıyor.
Malatya satılık daire fiyatları son bir yılda yüzde 1.81 arttı!
Doğu Anadolu Bölgesi’nin en önemli şehirlerinden Malatya’da konut fiyatları artıyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Malatya satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 1.81 artış gösterdi.
Malatya kiralık daire fiyatları ne kadar?
Kayısı diyarı Malatya, bünyesinde İnönü Üniversitesi’ni barındırıyor. Üniversite eğitimi için bölgeye gelen öğrenciler, şehirde yaşayanlar ve gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler kiralık daire fiyatlarını yakından takip ediyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Malatya kiralık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için, 326 TL ile 543 TL arasında belirtiliyor. Malatya’da 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı ise 434 TL olarak ölçümleniyor.
Malatya ulaşım olanaklarıyla dikkat çekiyor!
Nitelikli konut sayısının artması beklenen şehirde ulaşım olanakları dikkat çekiyor. Malatya’nın her ilçesinden şehir merkezine kolaylıkla ulaşım sağlanıyor. Ulaşım imkânlarının fazla olduğu Malatya’da ulaşım için halk otobüsleri, dolmuşlar ve trambüsler (Türkiye’de ilk kez Malatya’ya kurulan toplu taşıma sistemi) kullanılıyor. Diğer taraftan İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollere, yaz aylarında Antalya’ya, Almanya’nın Frankfurt ve diğer Avrupa şehirlerine de uçuşlar düzenleniyor.
Malatya’nın konutta kazandıran ilçesi: Yeşilyurt
Malatya’nın en kalabalık ilçesi Yeşilyurt, satılık konut fiyatında en yüksek aylık artış oranına sahip yerlerin başında geliyor. Zingat.com Bölge Raporu verilerine göre, Yeşilyurt satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 2 artış gösterdi. Yeşilyurt ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 1.358 TL olurken, konut yatırım geri dönüş süresi 25 yılı buluyor. 2018 yılı emlak endeksi ve bölge raporunda Yeşilyurt’ta satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı, 101 bin 882 TL ile 169 bin 800 TL arasında değişirken, ortalama konut satış fiyatı 135 bin 842 TL oldu.
- Malatya’da gayrimenkul yatırımı yapmak istiyorsanız, tüm Malatya satılık daireler için tıklayın!
