Avukat Metehan Taşçı, Son dönemde yürürlüğe giren yasalarla, gerek konut kredilerinde, gerek kredi kartı kullanımı sonucu oluşan kredi borçlarında “kredi yeniden yapılandırma / yeniden finansman/refinansmanlarıyla ilgili gazetemize öenmli açıklamalarda bulundu.
Avukat Metehan Taşçı “Yürürlüğe giren yasalarla, gerek konut kredilerinde, gerek kredi kartı kullanımı sonucu oluşan kredi borçlarında “kredi yeniden yapılandırma / yeniden finansman / refinansman” isimleri altında bir yapılanmaya olanak tanındı. Yeniden yapılandırma, mevcut kredi borcunuz için kredi kullandığınız bankayla ya da farklı bir bankayla yeni bir anlaşma yaparak, kredi borcunuzun vade, ipotek, para birimi ya da faiz gibi değişkenlerini değiştirerek daha iyi koşullarda çalışabilmenizi sağlar. “ dedi.
Kredisini kapatıp, yeniden yapılandırmaya gitmek isteyenlerin bazı noktalara dikkat etmesi gerektiğinin altını çizen Taşçı açıklamasını şu şekilde sürdürdü;
Alınan kredi ile refinansman yapmak istediği faiz oranı arasında 15-20 puan fark ile kredi kapatmak büyük kazançlar sağlamayacaktır. Örneğin 1,60’dan aldığınız krediyi, 1,40’a geldiğinde kapatırsanız, kazançlı çıkmazsınız. 35-40 puan kadar düşüş size anlamlı bir gerileme sağlayacaktır. Bankalar krediyi erken kapatma durumunda % 2 düzeyinde komisyon talep etmekteler. Bunu da göz ardı etmemekte fayda var. Bankaların mortgage kredisi uygulamalarında faiz oranının yanı sıra komisyon ve diğer işlem ücretleri de bulunmakta, dolayısı ile bu noktaya da çok dikkat edilmeli. Faiz oranı düşük olup masraf tutarları yüksek olan bir konut kredisinin aylık ödemesi yüksek faiz oranlı kredi ödemesinden daha fazla olabilir. Birkaç bankadan talep alıp sonrasında başvuruda bulunmak sizin karınıza olacaktır.
